Tendencias de la industria de la construcción de la UE en 2024

Baohui Steel Limited, un material crucial en la maquinaria de construcción y los volquetes, está estrechamente vinculado al mercado inmobiliario. Tras dos años de declive en el mercado de la construcción de China, muchas empresas relacionadas con el sector inmobiliario, incluidas las comercializadoras de acero, han centrado su atención en el extranjero y se han centrado en países como la India, el sudeste asiático y Europa. Analicemos más de cerca el estado actual del mercado inmobiliario en Europa, centrándonos en la situación de este año.

En toda la zona euro, incluidas las principales economías como Alemania, Italia y Francia, las actividades de construcción han disminuido durante lo que debería ser uno de los períodos más activos de la industria. Por el contrario, el sector de la construcción del Reino Unido ha registrado un fuerte aumento de la demanda, lo que representa el crecimiento más significativo en 26 meses.

Recesión generalizada en Europa

En julio de 2024, el índice de gestores de compras (PMI) de construcción de la zona euro publicado por el Banco Comercial de Hamburgo (HCOB) indicó una puntuación de 41,4. Un valor inferior a 50,0 indica una disminución de la actividad económica, mientras que un valor superior sugiere crecimiento. Las cifras de julio muestran un ligero descenso con respecto al 41,8 de junio, lo que indica una fuerte reducción de las actividades de construcción en la segunda mitad del año.

La construcción residencial surgió como el eslabón más débil, y la falta de demanda de vivienda contribuyó a la recesión económica general. S&P Global informa de que las empresas constructoras europeas son pesimistas con respecto al año que viene, y que la confianza empeoró en julio en comparación con junio.

El economista del Banco Comercial de Hamburgo, Norman Liebke, describió la recesión como «generalizada» y afirmó: «El sector inmobiliario está frenando una vez más a la baja la actividad general de construcción. En julio, la tasa de construcción de viviendas cayó debido a la debilidad de la demanda, lo que provocó nuevas rondas de despidos y un deterioro de las condiciones de empleo. Mientras tanto, la caída de la ingeniería civil también provocó una reducción de las actividades comerciales, que se ralentizaron en comparación con junio, debido principalmente a la influencia de Francia».

¿Se está desacelerando la profunda contracción de Alemania?

En julio, los datos generales del PMI de Alemania publicados por HCOB fueron de 40,0, lo que indica que la industria de la construcción sigue en una profunda contracción. Sin embargo, los datos mejoraron ligeramente con respecto a los 39,7 de junio, y la caída se ha ralentizado durante tres meses consecutivos.

Desde 2022, Alemania ha estado sumida en una crisis inmobiliaria, ya que el aumento de la inflación reduce la asequibilidad de la vivienda y ha llevado al Banco Central Europeo a subir las tasas de interés, lo que encarece los préstamos.

Cabe destacar que el subsector de la construcción residencial en Alemania experimentó el mayor descenso en julio y siguió empeorando en comparación con junio. Las actividades de ingeniería comercial e ingeniería civil también disminuyeron, marcando el nivel más bajo en tres y nueve meses, respectivamente.

Los nuevos pedidos de julio continuaron la tendencia a la baja de los últimos dos años y medio. A pesar de que la caída se ralentizó en junio hasta el nivel más bajo desde principios de 2023, en julio se invirtió la tendencia. Esto coincide con la perspectiva pesimista de las empresas constructoras alemanas, ya que algunas se declararon más pesimistas en julio que en junio. Alrededor del 41% de las empresas espera que los volúmenes de construcción sigan disminuyendo el año que viene, mientras que solo el 9% se muestra optimista en cuanto a la ampliación de la escala de construcción.

Las empresas constructoras alemanas también informaron de una reducción en las compras de personal y materiales en julio. Sin embargo, el ritmo de los despidos se ha ralentizado durante dos meses consecutivos, alcanzando el nivel más bajo desde febrero de 2024.

El Dr. Cyrus de la Rubia, economista jefe del Hamburg Commercial Bank, comentó sobre estas cifras y dijo: «El aspecto más positivo de estos datos es que la recesión en la industria de la construcción se ha ralentizado recientemente. Esto es especialmente cierto en el caso de las actividades de construcción comercial y los proyectos de ingeniería civil, mientras que el impacto en la construcción residencial en julio fue incluso mayor que en junio».

También mencionó que, a partir de mediados de julio, el plan de Alemania de renovar 40 líneas ferroviarias para 2030 podría dar cierto impulso a la ingeniería civil.

Aceleración de la recesión económica en Francia

Francia se enfrenta a una grave caída de las actividades de construcción, y la principal culpable es la caída de la construcción residencial; la caída de la construcción de viviendas es la más significativa desde que comenzó la recopilación de datos en septiembre de 2000. Los proyectos comerciales y los proyectos de ingeniería civil también experimentaron una disminución, pero el descenso fue menor que en junio.

En julio, los datos generales del PMI de Francia publicados por HCOB fueron de 39,7, inferiores a los 41,0 de junio, lo que supuso la caída más drástica desde principios de 2024.

Mientras tanto, los compradores de construcción franceses informaron de la mayor caída de nuevos proyectos en casi tres años y medio. Como resultado, las empresas han reducido las actividades de adquisición y los niveles de personal durante tres meses consecutivos. Más de un tercio de los expertos encuestados esperan que el volumen de trabajo siga disminuyendo el próximo año.

El economista Norman Liebke, del Hamburg Commercial Bank, comentó sobre estos datos diciendo: «La situación no es optimista en absoluto. En general, la demanda se ha debilitado aún más y el índice de nuevos pedidos ha vuelto a caer, según se informa, debido a que los clientes tienen algunas dificultades para obtener préstamos. Si bien esperamos que el Banco Central Europeo vuelva a reducir los tipos de interés en septiembre, es difícil revitalizar la industria de la construcción francesa».

«Por lo tanto, esperamos que la industria de la construcción permanezca en recesión este año».

Cae en picado la demanda en Italia

En julio, el PMI publicado por HCOB para Italia cayó de 46,0 en junio a 45,0, lo que indica una disminución de la demanda, que se hizo más evidente en la disminución de los nuevos pedidos: en julio se registró la mayor caída de nuevos pedidos en casi dos años.

Si observamos la tendencia, Italia ha mostrado cierta resiliencia ante la recesión económica europea, en parte debido a los subsidios gubernamentales por valor de decenas de miles de millones de euros, incluido el plan de «superbonos», que ofrecía incentivos financieros para la renovación de viviendas. Sin embargo, este plan ya ha finalizado y la actividad de los tres subsectores experimentó una disminución en julio, y la construcción residencial volvió a ser el principal obstáculo.

Una cuarta parte de las empresas encuestadas informó de una disminución en los nuevos pedidos, mientras que el 16% informó de una mejora. Las opiniones sobre la tendencia de desarrollo de la industria de la construcción parecen estar divididas. Algunas empresas creen que la situación mejorará, mientras que otras expresan dudas. En general, el nivel de optimismo está en su nivel más bajo en casi dos años.

Jonas Feldhusen, economista junior del Hamburg Commercial Bank, dijo: «El principal factor que lleva a esta recesión es el colapso de la demanda. Julio ha sido el cuarto mes consecutivo de caída de la demanda, y el nuevo índice de pedidos muestra que la caída ha aumentado durante dos meses consecutivos».

«Tras la finalización del plan 'Superbonus', la situación en la industria de la construcción italiana se está deteriorando. Si bien esperamos que el Banco Central Europeo vuelva a reducir los tipos de interés en septiembre, lo que naturalmente beneficiará al sector de la construcción, es dudoso que esta decisión suponga un impulso significativo».

La industria de la construcción del Reino Unido como punto brillante

Como antiguo miembro de la UE y vecino cercano de la zona euro, el Reino Unido mostró una tendencia al alza en julio.

En el Reino Unido, el PMI británico de la construcción del S&P Global pasó de 52,2 en junio a 55,3 en julio, debido al repunte de los nuevos pedidos tras las elecciones generales lideradas por el gobierno laborista de Sir Keir Starmer.

Esta tasa de crecimiento es la más rápida desde mayo de 2022, y el impulso del crecimiento se ha mantenido durante cinco meses consecutivos, lo que muestra un fuerte aumento de la demanda. En julio, los tres subsectores de la industria de la construcción lograron crecer, siendo la industria civil la que creció más rápido.

Además, la demanda de nuevos pedidos ha estado creciendo durante seis meses consecutivos. Los compradores de la construcción informaron que el aumento de la confianza de los consumidores ha desempeñado un papel positivo a la hora de reanudar los proyectos de construcción suspendidos, y que el nivel de actividad de los subcontratistas también ha aumentado durante cuatro meses consecutivos.

Si bien la demanda mejora, la tasa de inflación de los costos de los insumos también ha mostrado signos de recuperación.

Andrew Harker, director de Inteligencia Económica de S&P Global, dijo: «La desaceleración del crecimiento relacionada con las elecciones de junio resultó ser temporal, y el ritmo de expansión en julio fue rápido. Con la publicación de informes sobre la mejora de la confianza de los clientes, tanto el volumen de nuevos pedidos como el inicio de los proyectos han registrado el mayor crecimiento desde 2022».

«El aumento de la demanda ha acercado a la industria a su capacidad máxima, poniendo fin a un período reciente de mejora del desempeño de los proveedores. También hay indicios de que las presiones inflacionistas están aumentando y, si el crecimiento de la demanda continúa a este ritmo en los próximos meses, será necesario vigilarlo de cerca».

Conclusión:

Del análisis se desprende que el mercado inmobiliario europeo se está recuperando lentamente tras la pandemia y que el repunte esperado no ha llegado según lo previsto. Entre ellos, destaca el desempeño del Reino Unido. Este es el motivo Baohui Steel Limited ha recibido recientemente un gran número de consultas del Reino Unido y Turquía. Como país de tránsito entre China y los países de la UE, Turquía también ha recibido un gran número de pedidos. Baohui Steel Limited se especializa en el suministro acero resistente al desgaste a los mercados mundiales de maquinaria de ingeniería, volquetes, maquinaria minera y otros mercados de terminales. Para obtener precios y especificaciones de productos más detallados, póngase en contacto con nosotros. Tenemos una rica experiencia en la exportación a regiones con altos aranceles como Europa y los Estados Unidos.

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